Gewerbegebiet Nord I

Allgemeines / Standort

Ort: Wolmirstedt
Bezeichnung nach BauNVO: Gewerbliche Baufläche
Lage in der Gemeinde: nördliche Randlage


Verfügbarkeit/ Vornutzung/ Planungsstand

Verfügbarkeit / Ansprechpartner: teilweise/ Stadt Wolmirstedt
Vornutzung: lteilweise bebaut; landwirtschaftliche Fläche
Bebauungsplan: teilrechtskräftiger B-Plan
Flächennutzungsplan: genehmigt, bekannt gegeben


Altlasten, Schutzgebiete

Altlasten nach §2 Abs. 5 ; 6 BodSchG: nicht bekannt
Bemerkungen zu Altlasten: keine
Schutzgebiete in der Nähe: keine
Bemerkungen zur Berücksichtigung des Schutzgebietes: keine
weitere nutzungseinschränkende Faktoren: 110 kV – Leitungen


Flächenangaben, Bebauung

Gesamtfläche netto: 12,7 ha
verfügbar: 3,5 ha
Auslastung: ca. 72 %
Art der baulichen Nutzung: GE, SO (großflächiger Einzelhandel)
freie Flächen mit Größenangaben: ca. 3,5 ha


Preise

unerschlossene Fläche: VB (Bodenrichtwert: 8 Euro/m²)


Infrastrukturelle Erschließung

Wasseranschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden
Elektroanschluss: vorhanden
Breitbandanschluss: vorhanden


Verkehr und Infrastruktur

Anschluss Autobahn:
BAB 2: ca. 10 km (Anschlussstelle Magdeburg-Rothensee)
BAB 14 (künftig): 4 km
Anschluss Bundesstraße: B189 direkt (Richtung Magdeburg-Stendal)
Anschluss Landstraße/Kreisstraße: L44 und K1171 direkt
Gleisanschluss: möglich
Anschluss Wasserstraße: Magdeburg Rothensee ca. 9 km
nächster Flughafen:
Linienflughafen:

Magdeburg-Cochstedt 50 km
Hannover 160 km
Leipzig 140 km
Regionalflughafen
Magdeburg 14 km
Anschluss öffentlicher Personennahverkehr: Busbahnhof, S-Bahn – Anschluss Magdeburg-Schönebeck 1 km
Entfernung zu ausgewählten Städten:
Magdeburg 12 km
Braunschweig 87 km
Hannover 145 km
Leipzig 145 km
Berlin 160 km


Steuerhebesätze

Gewerbesteuer: 330%
Grundsteuer A: 330%
Grundsteuer B: 350%


Lage

Lage im Land Sachsen-Anhalt: nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg
Lage im Landkreis: östlich der Kreisstadt Haldensleben


Sonstiges/ Erweiterungsflächen

bereits angesiedelte Branchen/Unternehmen:
Großflächiger Einzelhandel,
Autohandel mit Werkstatt,
Tankstelle, Raststätte u.a.


Kontakt

Ansprechpartner Stadt Wolmirstedt:
Wirtschaftsförderung
Tel.: 039201/64781

Internet: www.stadtwolmirstedt.de
E-Mail: wirtschaftsfoerderung@stadtwolmirstedt.de

letzte Aktualisierung Februar 2014

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